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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【(李忠一)】

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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(中央社記者林宏翰台北30日電)教育部體育署今天宣布,統一獅總教練郭泰源出任明年3月的世界棒球經典賽(WBC)中華隊總教練,這是郭泰源第4度擔任國家隊總教練。 郭泰源現年54歲,球員時期闖蕩日本職棒,有「東方特快車」美名。他是現任中華職棒統一7-ELEVEn獅隊總教練,過去曾任誠泰Cobras總教練、日本職棒軟銀鷹投手教練。 去年世界12強棒球賽,郭泰源擔任中華隊總教練,預賽第5名未能晉級8強。郭泰源在2007年世界盃、2007年亞錦賽也曾擔任中華隊總教練。1050930

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(中央社洛杉磯18日綜合外電報導)美國國家電視藝術與科學院(the Television Academy)選出1位資深製作人做為新任主席,他也是該機構創立70年以來首位擔任此職的非裔美國人。 美聯社報導,美國國家電視藝術與科學院昨天表示,電視藝術與科學院理事會選出赫馬華盛頓(HaymaWashington)擔任主席及執行長。他是曾獲艾美獎肯定的製作人,也曾在製作人分會擔任共同主席。 之前在迪士尼公司(Walt Disney Co.)擔任主管的赫馬華盛頓,製作過的節目包括運動類、頒獎典禮與音樂秀,並以「驚險大挑戰」(The Amazing Race)執行製作身分獲得7座艾美獎。他經由自己的公司製作與導演節目。 赫馬華盛頓的2年任期將從明年1月1日起算,承繼即將卸任的布魯斯羅森布魯姆(Bruce Rosenblum)之位。布魯斯羅森布魯姆已擔任5年電視藝術與科學院主席,達到任期上限。 雪瑞兒布恩艾薩克(Cheryl Boone Isaac)2013年成為美國影藝學院(Academy of Motion Picture Artsand Sciences)首位非裔美國人主席。美國影藝學院曾因奧斯卡入圍名單缺乏少數族裔而受到批評,因此致力於增進學院會員的多樣性。(譯者:中央社廖禹揚)1051118

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(中央社記者王揚宇台北25日電)台北市汀州街一名年約60歲的楊姓婦人,今早被買便當回家的女兒發現倒臥自家1樓樓梯間。救護人員獲報到場,楊婦已死亡;警方封鎖現場並將楊婦兒女帶回釐清,現場無打鬥痕跡。 警方調查,楊婦與40歲的馬姓兒子與35歲的馬姓女兒,同住在位於汀州路一段某間公寓;今天早上10時半,楊婦女兒買完便當回來,發現母親頭部向上,摔倒躺臥在1樓通往2樓的樓梯間,鮮血直流。 案發當時,兒子在2樓房間內,女兒對警方說是哥哥殺死媽媽的,但兒子反駁,由於現場無監視器畫面,警方不敢大意,將兄妹倆帶回派出所訊問。 檢察官則在今天下午5時多到場相驗,兒子在旁不發一語進入屋內,至於案發真正原因,檢警仍在深入調查中。1051025



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中國時報【李文正、陳心瑜╱台北報導】

八仙塵爆造成15人死亡、466人受傷,士林地檢署僅起訴活動主辦人呂忠吉,被害人及家屬不服聲請再議,高檢署發回士檢偵查,士檢仍認為包括八仙董事長陳柏廷在內8人,與塵爆事件沒因果關係,昨做出不起訴處分。

得知檢方再對陳柏廷等人不起訴,受害家屬陳美雀感嘆地表示,對司法失去信心!她說,當初呂忠吉一審被判4年10月,已心灰意冷,如今只希望八仙、萬海集團能發揮良心,行善社會、捐款助社會弱勢,「傷者復健之路很辛苦,每次進出醫院開刀都是折磨,已經沒力氣對抗大財團」

獲不起訴的8人分別是,瑞博國際整合行銷公司負責人周宏瑋、東世多媒體總監邱柏銘、特效人員廖俊銘、色粉機槍手沈浩然與盧建佑和八仙樂園董事長陳柏廷、總經理陳慧穎及行銷總監林玉芬。

八仙塵爆案,士林地檢署去年10月依業務過失致死等罪嫌起訴呂忠吉,但家屬認為,若不是呂打著八仙樂園名號,誰會去參加一個沒沒無聞的人所辦活動,因而聲請再議,高檢署發回續查。

檢方傳喚陳柏廷、陳慧穎、林玉芬後採信他們說法,認為,陳柏廷僅負責公司營運,不直接管理庶務,與業務過失致死罪沒有直接關係;陳慧穎出租土地而非設備,也不是災難主因,加上塵爆地點在戶外,不受消防法規規範,八仙樂園並無過失責任。

檢方並認為,機槍手盧建佑是無薪志工,第1次操作二氧化碳鋼瓶,因重心不穩跌倒,顯示完全沒有受過訓練,更不知道色粉的危險性,另名機搶手沈浩然幫忙,也不知道色粉具有危險性,客觀上難認定違背注意義務。

另周宏瑋、邱柏銘、廖俊明並非主辦人,且呂忠吉也沒有告知玉米粉的危險,更難期待有注意能力,認定不具有過失責任。

至於活動現場戲水池,並非游泳池,檢察官認為,活動現場非屬於游泳池管理規範,至今沒有任何法令規範業者,而緊急救難、醫療急救系統部分,八仙樂園都符合相關規定。

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(中央社記者謝佳珍台北8日電)內政部今天公布統計,今年1到8月,警察機關處理集會遊行3784件,實際參加集會遊行150萬8000人,都較去年同期增加,主要是今年1月總統選舉前集會遊行活動密集。 內政部統計,今年1到8月警察機關處理集會遊行案件3784件,較去年同期增加1943件;室外集會、遊行依法應向主管機關申請許可,今年1到8月室外集會、遊行依法申請率71.7%;申請核可率99.8%。 內政部表示,今年1到8月實際參加集會遊行人數共150萬8000人,較去年同期增加121萬1000人、增加407.6%,主要是今年1月16日總統、副總統選舉,選前集會遊行活動密集。 資料顯示,處理集會遊行使用警力15萬9000人次,也較去年同期增加99.1%。 內政部統計,今年1到8月各縣市處理集會遊行案件以台北市1424件最多,台中市646件次之,新北市371件居第3。1051008

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(路透馬尼拉22日電)美國與盟國菲律賓今天發表聲明,提及緊密的合作關係。不過,1位參與對話的菲國將領表示,兩國軍方官員同意縮減聯合軍演規模,並減少美軍部署。 這項聯合聲明未提及將減少雙方軍事交流,不過,菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Padilla)曾表態反對外國軍隊駐防菲國,並威脅要中斷聯合軍演及廢止雙邊條約。 路透社報導,在馬尼拉出席對話的美國官員拒絕答覆提問。聯合聲明由菲律賓發布。 菲律賓軍方發言人巴迪亞准將(RestitutoPadilla)宣讀聲明說,兩國將在攸關雙方國家和安全利益的重要領域繼續緊密的合作。 他說,其中包括人道援助、災難救助、反恐以及海上安全。 不過,1位參與對話的菲律賓將領表示,雙方都同意降低聯合軍演的規模和頻率,以及參演的美軍人數。 這位因為未獲授權向媒體發言而不具名的菲國將領說:「這兩個盟國將更專注於人道協助和救難行動,以及其他非傳統軍事訓練和演習。」 他進一步表示,美軍人數將「很少」。過去兩年,大約5000名美軍參與兩國聯合軍演。中央社(翻譯)

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(中央社記者林宏翰台北30日電)教育部體育署今天宣布,統一獅總教練郭泰源出任明年3月的世界棒球經典賽(WBC)中華隊總教練,這是郭泰源第4度擔任國家隊總教練。 郭泰源現年54歲,球員時期闖蕩日本職棒,有「東方特快車」美名。他是現任中華職棒統一7-ELEVEn獅隊總教練,過去曾任誠泰Cobras總教練、日本職棒軟銀鷹投手教練。 去年世界12強棒球賽,郭泰源擔任中華隊總教練,預賽第5名未能晉級8強。郭泰源在2007年世界盃、2007年亞錦賽也曾擔任中華隊總教練。1050930



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中國時報【李文正、陳心瑜╱台北報導】

八仙塵爆造成15人死亡、466人受傷,士林地檢署僅起訴活動主辦人呂忠吉,被害人及家屬不服聲請再議,高檢署發回士檢偵查,士檢仍認為包括八仙董事長陳柏廷在內8人,與塵爆事件沒因果關係,昨做出不起訴處分。

得知檢方再對陳柏廷等人不起訴,受害家屬陳美雀感嘆地表示,對司法失去信心!她說,當初呂忠吉一審被判4年10月,已心灰意冷,如今只希望八仙、萬海集團能發揮良心,行善社會、捐款助社會弱勢,「傷者復健之路很辛苦,每次進出醫院開刀都是折磨,已經沒力氣對抗大財團」

獲不起訴的8人分別是,瑞博國際整合行銷公司負責人周宏瑋、東世多媒體總監邱柏銘、特效人員廖俊銘、色粉機槍手沈浩然與盧建佑和八仙樂園董事長陳柏廷、總經理陳慧穎及行銷總監林玉芬。

八仙塵爆案,士林地檢署去年10月依業務過失致死等罪嫌起訴呂忠吉,但家屬認為,若不是呂打著八仙樂園名號,誰會去參加一個沒沒無聞的人所辦活動,因而聲請再議,高檢署發回續查。

檢方星展銀行房貸轉貸傳喚陳柏廷、陳慧穎、林玉芬後採信他們說法,認為,陳柏廷僅負責公司營運,不直接管理庶務,與業務過失致死罪沒有直接關係;陳慧穎出租土地而非設備,也不是災難主因,加上塵爆地點在戶外,不受消防法規規範,八仙樂園並無過失責任。

檢方並認為,機槍手盧建佑是無薪志工,第1次操作二氧化碳鋼瓶,因重心不穩跌倒,顯示完全沒有受過訓練,更不知道色粉的危險性,另名機搶手沈浩然幫忙,也不知道色粉具有危險性,客觀上難認定違背注意義務。

另周宏瑋、邱柏銘、廖俊明並非主辦人,且呂忠吉也沒有告知玉米粉的危險,更難期待有注意能力,認定不具有過失責任。

至於活動現場戲水池,並非游泳池,檢察官認為,活動現場非屬於游泳池管理規範,至今沒有任何法令規範業者,而緊急救難、醫療急救系統部分,八仙樂園都符合相關規定。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者張榮祥台南3日電)在今年2月6日強震痛失妻兒的吳姓災戶不慎遺失存有妻兒相片的手機,泛淚報警,警方趕緊查詢,所幸有人拾獲送交派出所,也讓吳姓男子破涕為笑。 台南市政府警察局第五分局表示,吳姓男子1日在北區公園路、北安路口附近遺失手機後,多次撥打自己手機,卻打不通或遭掛斷,擔心遭有心人撿走侵占使用,趕緊報警。 警方獲報後,納悶吳姓男子為何如此著急,吳姓男子才說,手機內有過世妻兒相片,希望警方幫忙找尋。 警方立刻趕往查詢,得知吳姓男子手機被撿走,警方持續撥打手機號碼,終於接通,對方是第一分局派出所警員。原來拾獲手機的人將手機送往一分局,也讓吳姓男子取回珍貴回憶。1051103



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